Taxatierapport Utrecht
Als u een woning koopt, dan heeft u de vrije verkoopwaarde van die woning nodig voor uw hypotheekaanvraag. U heeft dan een taxatierapport nodig. In de meeste gevallen heeft u dan een gevalideerd taxatierapport nodig.
Gevalideerd taxatierapport
Een gevalideerd taxatierapport is goedgekeurd en gecontroleerd door het NWWI. U heeft een gevalideerd taxatierapport nodig als u een hypotheek wilt afsluiten of oversluiten. Dit type rapport is beperkt geldig. De geldverstrekker bepaalt de geldigheidsduur.
Wat staat er in het taxatierapport?
Een taxatierapport bestaat altijd uit dezelfde onderdelen:
- Informatie uit het Kadaster;
- vergelijkbare objecten in de omgeving;
- eventuele beperkte rechten;
- grootte van de woning en het perceel;
- bouwkundige staat;
- kwaliteit van de afwerking;
- staat van onderhoud;
- aanwezigheid van esthetische/architectonische elementen.